哲东酒店设计动态：经济型酒店进入“战国时代”

来源:www.www.tiwasgist.com 作者:爱游戏中国 发表时间:2012-05-02 10:21:59

　　如家酒店的”毛巾门“余波未平，有关经济型酒店的发展趋势破朔迷离。今天哲东酒店设计公司为大家带来的是酒店设计动态：经济型酒店进入”战国时代“！

　　近年来，随着郑州市旅游升温、商务活动增多，经济型酒店发展迅速，锦江之星、汉庭、如家等全国知名连锁酒店加快了开店布局步伐。

　　进入２０１２年，经济型酒店的扩张仍在不断提速。３月底，７天连锁酒店在郑州市召开大型投资说明会，意在招揽投资商布局山西市场。其实，很多全国经济型连锁酒店早已”暗战“郑州。分食”蛋糕“的越来越多，快速扩张的背后也带给我们一些思考：经济型酒店出现了怎样的格局？是否还处在投资的黄金期？扩容的空间还有多大？

哲东酒店设计动态：经济型酒店进入“战国时代”

　　外来品牌领衔扩张

　　向二、三线城市以及县区进军，已经成为全国经济型连锁酒店目前扩张的主要区域。扩张的方式也从直营、加盟等方式转向了并购。２０１１年，作为山西的自主品牌，金广快捷酒店被锦江之星收购。之前经营不佳的状况，随着锦江之星的管理介入得到改善。双赢互惠，经济型酒店兼并重组进入快车道。

　　”以往，锦江之星这类连锁酒店，有着严格的自身标准。由于硬件或改造成本过高，一般不会选择金广快捷这样非标准化项目，尽管其中不乏好的酒店。“省旅游局行管处陈少卿认为，以并购的形式扩张，扩张速度会来得更快。

　　”今年初，７天第１０００家分店在成都开业，成为中国第二个开业门店总数超过１０００家的经济型酒店品牌，分店覆盖了全国近１５０个主要城市。“７天连锁酒店ＣＥＯ郑南雁说，７天有望于２０１４年达到２０００家分店的规模。

　　不难想象，全国经济型连锁酒店新一轮的扩张版图，无疑会加快向三、四线城市的渗透。”目前，经济型酒店很难再继续出现新的品牌。因此，为了扩大收益，一定会走进高速扩张时期，甚至会是一个巨头并购另外一个巨头。“陈少卿说。

哲东酒店设计动态：经济型酒店进入“战国时代”

　　目前，郑州市已然成了全国经济型连锁酒店扩张的战场。已开业的经济型酒店中，如家１７家，汉庭１１家，７天７家，锦江之星与金广快捷有２０家，格林豪泰６家。同时，还有数十家酒店正在筹建中，其中仅７天就有５家。

　　细心的人们会发现，在自己生活的区域里，有越来越多的楼房被涂成了黄色、蓝色等亮色，这些醒目的楼房就是经济型酒店。业内人士分析，在全国经济型连锁酒店新一轮的　”跑马圈地“中，郑州市会迎来外来品牌经济型酒店”井喷“式的增长。

　　低星级优势难再

　　近年来，一些传统低星级酒店，由于品牌影响力不强、服务标准化程度不足、网络营销渠道不畅等原因，在竞争中处于劣势。越来越多的客户在入住酒店时，把经济型酒店当做他们的第一选择。目前，经济型酒店已经严重冲击到了低星级酒店。

　　”旅行团、协议单位、散客是我们这些三星级酒店的主要客户群，这恰恰也是经济型酒店追逐的目标。但价格的优势，让很大一部分客源被经济型酒店抢占。“郑州市西羊市街某政府部门所属酒店的张经理说，”５年前，当郑州市经济型酒店刚刚起步时，它的房价为１５０元～２００元，而我们的房价是５００元左右。如今，经济型酒店依然这个价位，而我们的运营成本却越来越高。

经济酒店大堂设计实景图

　　记者调查了解到，目前能生存的低星级酒店中，大多数住宿业已然举步维艰，酒店唯一的优势只剩下了餐饮。“如今，在与经济型酒店竞争下，低星级酒店的‘星级’效益越来越弱，一些低星级酒店甚至放弃了星级评定。”陈少卿说。

　　经济型酒店另一优势在于网络。７天、如家等全国经济型连锁酒店，已经抢占了习惯于网上查询、订房的年轻一族。目前，很多经济型酒店在会员直销的运营模式下，通过官网、电话、ＷＡＰ、短信和手机客户端５大预订方式，从经济和便捷两方面，去吸引消费者。

　　“７天特别重视这一领域，并建立了电子商务，为客户提供从预订、入住到离店的全程互动沟通服务，同时也增强了酒店对顾客的吸引力。目前，电子商务对７天总交易额的贡献率已经超过８０％，而会员对７天的贡献率高达９８％。　”７天连锁酒店公司业务副总裁苏同民说，目前７天连锁酒店的会员人数已经超过了３６００多万人。

　　便捷的预订方式，让经济型酒店与旅游业结合的更加紧密。“目前，很多自驾游客通过途牛网预订酒店，其中经济型的酒店比例超过了６０％。”途牛旅游网张洁说。

经济酒店客房设计实景图

　　抢滩中凸显瓶颈

　　随着国内经济型酒店的快速发展，国际风险投资、海外基金、私募基金等资本也将目光投向了它们。目前，如家、汉庭、７天纷纷在海外上市，为扩张提供了雄厚的资本。

　　经济型酒店入住率高、投资回报快的特点，同样引来众多投资者追捧。“我在其他城市也考察过，经济型酒店投资回报率可以达到２０％～３０％。只要找到合适的物业，值得一试。”在７天连锁酒店的郑州投资说明会上，晋中的马先生对经济型酒店发展信心十足。

　　郑州经济型酒店的市场究竟有多大？“在美国，经济型酒店的客房供应量占整个住宿业的６０％到７０％。而在我国不足１０％。在郑州应该还远远不及这个数字。”苏同民认为，现在仍然是郑州市酒店业飞速发展的阶段。

　　“经济型酒店的市场占有率低导致其具有较大成长空间。”陈少卿说，经济型酒店与旅游业发展密不可分，传统的星级饭店已经越来越不能满足消费者的需求。

经济酒店室内设计实景图

　　但从外省来看，经济型酒店的高速发展也带来了一些问题。近日，青岛如家快捷酒店曝出用擦过马桶的毛巾擦杯子的丑闻。无独有偶，同样在青岛，格林豪泰也被曝光存在类似问题。

　　不难看出，随着经济型酒店的不断发展，瓶颈也越趋明显，比如在管理上显得力不从心。记者查阅了如家、７天、汉庭２０１１年的财报，发现这三家连锁巨头开店的比拼中，增收却不见增利。三家企业的净利润增速明显落后于营收增速，其中，如家净利润小幅下滑２。２％，而汉庭的利润下滑达４６。８％。

　　在采访中，很多家经济型酒店的负责人异口同声说：未来几年不会改变在郑州开店的计划。但是，消费者希望经济型酒店扩张的不仅仅是数量，更应该在服务质量、管理水平上下工夫，要知道靠品质生存才更长久。

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